„JLL Capital Markets“ paskelbė, kad baigė parduoti „Tecela Little Havana“ už 4,1 mln. USD. „Tecela Little Havana“ yra naujai išplėtota maža miesto užpildymo daugiabučių gyvenamųjų namų bendruomenė Majamio, Floridos Mažosios Havanos bendruomenėje, su 16 vienetų.
Jonesas Langas LaSalle'as pardavė turtą pardavėjo vardu, Majamyje įsikūrusiame „Tecela“. 761 NW 1 -asis LLC įsigijo turtą.
„Tecela Little Havana“ dizainas buvo baigtas dviem etapais 2017–2019 m. Jo dizainą įkvėpė Niujorko Brownstone'as, Bostono miestelio namai ir Majamio kultūra bei stilius. Jį suprojektavo apdovanojimus pelnęs architektas Jasonas Chandleris ir buvo generalinis rangovas. Jį pastatė „Shang 748 Development“, o paskola statybai buvo iš „First American Bank“, kurią nuomojo ir valdė „Compass“.
Pastatas buvo rodomas „Forbes“, žurnale „Architect“ ir „The Miami Herald“. Jame yra keturi miestelio namai, įskaitant studijas, vieno miegamojo ir dviejų miegamųjų apartamentus, kurių dydis yra nuo 595 kvadratinių pėdų iki 1 171 kvadratinių pėdų. Įrenginiai yra aukštos lubos, poliruotos betoninės grindys, skalbimo mašinos ir džiovyklės kambaryje ir didelis balkonas ar privatus kieme. Šie miesteliai pirmieji pasinaudojo zonavimo pokyčiais Majamyje 2015 m., Kad būtų išplėsta pastato plotas iki 10 000 kvadratinių pėdų be automobilių stovėjimo aikštelės. „Tecela Little Havana“ nustatė mažesnio pastato vienkartinių durų pardavimo rekordą be automobilių stovėjimo aikštelės, kuri skiriasi nuo didesnio pastato be automobilių stovėjimo aikštelės.
Turtas yra 761-771 NW 1st St., Majamio Mažojoje Havanoje, gyvybingame anklave, žinomu dėl savo lotyniškos kultūros. „Tecela Little Havana“ yra miesto centre, lengvai pasiekiama „Interstate 95“, tada sujungta su kitais pagrindiniais arteriniais keliais, ir arti pagrindinių transporto centrų, įskaitant 15 minučių kelio automobiliu iki Majamio tarptautinio oro uosto ir Majamio uosto bei 5 -Mintutinė važiavimas iki Centrinės Majamio stoties. Majamio paplūdimys ir „Coral Gables City Center“ yra už 20 minučių kelio automobiliu. Gyventojai gali vaikščioti į daugybę apsipirkimo, valgymo ir pramogų vietų SW 8 -osios gatvėje, dar vadinamoje „Calle Ocho“, kuri yra vienas ryškiausių Majamio ir istorinių valgomojo ir naktinio gyvenimo koridorių.
Pardavėjui atstovaujanti „JLL Capital Markets“ investavimo patariamoji komanda yra direktoriai Viktoras Garcia ir Tedas Tayloras, Maxo La Cavos padėjėjas ir analitikė Luca Victoria.
„Kadangi didžioji dalis daugiabučių gyvenamųjų patalpų mažoje Havanoje yra senamadiška, tai yra labai reta galimybė įsigyti naują turtą viename iš sparčiausiai augančių Majamio ir labai populiarių rajonų“,-teigė Garcia.
„Dėkoju investuotojams ir visai komandai už tai, kad jie perėmė šias rotušes nuo koncepcijos iki pabaigos iki pardavimo, ypač Jones Lang LaSalle sumani Majamio„ First'brownstone “ir„ Walable Urbanism “rinkodara“, - pridūrė Tecela Andrew Frey.
„JLL Capital Markets“ yra „Global Capital Solutions“ teikėjas, teikiantis visas paslaugas nekilnojamojo turto investuotojams ir nuomininkams. Bendrovės išsamios vietinės rinkos ir pasaulinių investuotojų žinios suteikia klientams pirmos klasės sprendimus-nesvarbu, ar tai yra investicijų pardavimas ir konsultacijos, konsultacijos su skolomis, nuosavybės konsultacijos ar kapitalo restruktūrizavimas. Bendrovė turi daugiau nei 3000 kapitalo rinkos ekspertų visame pasaulyje ir biurus beveik 50 šalių.
Pašto laikas: 2012 m. Rugpjūčio 24 d